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Archidéal:
Achat - Vente - Location - 25 ans d'expérience
Accompagnement personnalisé de tout vos projets
Estimations gratuites - Plans à l'echelle gratuits
9, rue Oberkampf
75011 Paris
Tél : 01 48 06 76 60
Fax : 01 48 06 76 70
Envoyez nous un mail : contact@archideal-immo.fr
PLANS DE VOTRE APPARTEMENT
Propriétaire vendeur : pour une présentation optimisée de votre bien.
PLANS D'AMENAGEMENT PROJETE
Futur acquéreur : pour mieux appréhender le réel potentiel du bien.
Les plans sont réalisés par l'associé diplômé en architecture (DPLG).
PRIX DE VENTE
Savoir positionner le meilleur prix de vente en fonction du marché et
des spécificités de votre bien. 25 années d'expérience et d'expertise.
SURFACE HABITABLE
Pour ne pas se faire une fausse idée en attendant confirmation officielle
de la superficie «Loi Carrez» Métré par télémètre à ultrasons.
TOUS LES DIAGNOSTICS OFFERTS SI NOUS VENDONS VOTRE BIEN
Les diagnostics sont intégralement remboursés, dans le cas où la transaction est réalisée par nos soins, par déduction de leur coût de nos honoraires au moment de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Le dossier de diagnostic technique comprend les documents suivants :
Usuellement adjoints à l'élaboration du certificat de mesurage, qui mentionne la superficie "Loi Carrez" ainsi que les surfaces non prises en compte, conformément à la réglementation.
Les documents mentionnés en 1, 4 et 7 ne sont requis que pour les immeubles ou parties d'immeuble à usage d'habitation. En l'absence, lors de la signature de l'acte authentique de vente, d'un des documents mentionnés en 1, 2, 3, 4, 7 et 8 en cours de validité, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés correspondante. En l'absence, lors de la signature de l'acte authentique de vente, du document mentionné en 5, l'acquéreur peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix.
Positionnement novateur qui allie architecture, marketing et commercial :
Concept innovant tant sur le fond que dans la forme :
Se spécialiser dans les surfaces et volumes atypiques, demande de plus en plus fréquente, réclame une réelle capacité d'appréciation des espaces.
La valeur ajoutée d'un diplôme d'architecte apporte la maîtrise pour appréhender, de manière concrète, les meilleures possibilités de réalisations et leurs coûts au plus juste.
Faire le lien entre les potentialités des biens à vendre, les prétentions des vendeurs, les attentes et les besoins des acquéreurs,
C'est le savoir-faire ARCHITECTURAL.
Tout le monde a un avis bien déterminé sur la plupart des produits que l'on consomme, mais quand il s'agit d'habiter, on manque de vocabulaire défini, on parle de sensations.
Mettre en perspective l'accord parfait entre un produit/habitat et son consommateur/habitant, savoir projeter les envies et les tendances, se positionner sur un marché, cibler ses clients pour leur parler leur langage, les aider à formuler leurs demandes pour mieux y répondre,
C'est le savoir-faire MARKETING.
La quête d'un conseil avisé, face aux méandres incontournables de la vente/acquisition, est une attente de plus en plus forte, procurer le bénéfice de l' accompagnement d'un vrai négociateur chevronné au moment de la transaction devient un service indispensable.
Apporter un appui à la décision par la connaissance du marché, la réalité de l'offre et de la demande, pouvoir estimer les atouts et les inconvénients d'un coup d'oil, avoir en tête les prix au m2 en fonction du bien, de l'orientation, la vue, la luminosité, la distribution des pièces, des prestations annexes (terrasse, parking, cave...), de l'immeuble, du quartier,
C'est le savoir-faire COMMERCIAL.
Une fois le contact établi, le point fort majeur est l'originalité du concept et l'unicité de la proposition de service, qui va bien au-delà d'un simple rapprochement entre un vendeur et un acheteur, comme peuvent le faire 2 particuliers et tel que la plupart des agences voient leur rôle.
Des services personnalisés pour des solutions clés en main :
